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《橡胶股》厚生国宾高雄改建案 营建事业添动能

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高雄国宾饭店熄灯,将申请危老重建,国宾饭店并与中国建设、厚生(2107)就高雄市前金区后金段土地共同开发案进行签约,预定2024年推案。厚生与中国建设分别向国宾购入开发基地的30%及20%,三家公司再进行合建,厚生就合建部分分回权利价值37%的房地单位。

厚生2006年前成立营建事业部,板桥旧厂「桥峰」案土地面积达1.2万平方公尺,为与中国工程合作开发首个指标个案,开发型式部份合建、部份委建,该案于2010年完工;2011~2013年以都更型式开发「谦岳」;2014~2018年合建分成开发信义计划区「琢白」,2016年3月台中「丽格」开工,去年完工陆续交屋。

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这次双方再次合作,厚生以14.38亿元、中国建设以9.59亿元,分别购入30%、20%土地,国宾与厚生就持有土地并与中国建设合建,厚生就合建部分分回权利价值37%的房地单位。这也是厚生与中国建设继「桥峰」、「谦岳」、「琢白」、「丽格」以来,国内第五个营建开发案,若加计危老重容积率初步推估,完成开发后可供销售量面积约3到4万坪,提升厚生营建事业业务动能。

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